“置换式”个人住房贷款是对已经用自筹资金全额付款购买商品住房并取得房屋所有权证书的客户发放的、用于清偿购房所负债务的贷款。一手房和二手房都可办理置换式个人住房贷款；在首付比例、期限、利率、贷款额度、月还款额和还款方式上都可以享受个人住房按揭贷款的同等条件。
需要提醒的是，办理该贷款有一定的时间限制，目前，置换式个人住房贷款暂只限于个人购买住房。
